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重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于強(qiáng)化用地保障支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)

來(lái)源:重慶市規(guī)劃和自然資源局     編輯:創(chuàng)澤   時(shí)間:2020/6/13   主題:其他 [加盟]

各區(qū)縣(自治縣)規(guī)劃和自然資源主管部門(mén),局屬各單位,機(jī)關(guān)各處室:

為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記近期系列重要講話精神,全面落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署和市委、市政府工作安排,推動(dòng)我市產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)恢復(fù)提振,經(jīng)市政府同意,提出如下意見(jiàn)。

一、全力保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。遵循“要素跟著項(xiàng)目走”原則,積極穩(wěn)妥承接好國(guó)家建設(shè)用地審批權(quán)授權(quán)和委托,堅(jiān)持審批要求、標(biāo)準(zhǔn)不變,優(yōu)化審批流程、暢通綠色通道、提高審批效率,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目早落地、早開(kāi)工、早投產(chǎn)。優(yōu)先安排5G網(wǎng)絡(luò)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)中心、超算中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、“芯屏器核網(wǎng)”智能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目以及汽車(chē)、摩托車(chē)、消費(fèi)品、生物醫(yī)藥、材料、裝備項(xiàng)目用地供應(yīng),加大醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)康體、健康服務(wù)管理等大健康產(chǎn)業(yè)用地保障。

二、靈活確定產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目供地方式。產(chǎn)業(yè)用地可以采取長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期出讓方式供應(yīng)。采用租賃和彈性年期出讓方式供地的,可根據(jù)企業(yè)意愿靈活設(shè)定租賃期限和出讓年限。標(biāo)準(zhǔn)廠房、科技孵化器以及能源、環(huán)境保護(hù)、養(yǎng)老、教育、文化、體育及供水、燃?xì)夤⿷?yīng)、供熱設(shè)施等項(xiàng)目,區(qū)縣政府可以國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股的方式提供土地,與社會(huì)資本共同投資建設(shè)。

三、合理確定產(chǎn)業(yè)用地地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)用地出讓底價(jià)可按不低于國(guó)家規(guī)定的土地等別相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定,醫(yī)療衛(wèi)生、健康養(yǎng)老、教育文體、旅游等產(chǎn)業(yè)用地出讓底價(jià)可按基準(zhǔn)地價(jià)的70%確定。工業(yè)用地彈性年期出讓起始價(jià),可根據(jù)法定最高出讓年限價(jià)格修正后確定,修正系數(shù)為彈性年期出讓年限與法定最高出讓年限的比值。

四、鼓勵(lì)工業(yè)用地提質(zhì)增效,F(xiàn)有制造業(yè)企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)提高存量工業(yè)用地容積率、調(diào)整用地結(jié)構(gòu),增加服務(wù)型制造業(yè)務(wù)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,可繼續(xù)按原用途管理,但不得分割轉(zhuǎn)讓。政府鼓勵(lì)類(lèi)的電子、汽車(chē)、裝備、醫(yī)藥、消費(fèi)品、軟件和信息服務(wù)等支柱產(chǎn)業(yè),戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),以及智能終端、電子配套、特色輕工等勞動(dòng)密集型、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,經(jīng)批準(zhǔn)增加的配套設(shè)施建筑,可先行辦理規(guī)劃手續(xù)。工業(yè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,確有多余工業(yè)用地需要分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)規(guī)劃自然資源部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)審查同意后,可分割轉(zhuǎn)讓給園區(qū)認(rèn)定的工業(yè)企業(yè)。

五、支持工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在不改變用地主體的前提下,工業(yè)企業(yè)利用存量房產(chǎn)進(jìn)行制造業(yè)與文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)老、科技服務(wù)業(yè)融合發(fā)展,興辦創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)新工場(chǎng)、孵化器等眾創(chuàng)空間,以及發(fā)展新業(yè)態(tài)、創(chuàng)新商業(yè)模式、開(kāi)展線上線下融合業(yè)務(wù),在五年內(nèi)可繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類(lèi)型使用土地。

六、減輕工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。對(duì)已出讓工業(yè)用地,企業(yè)因新冠肺炎疫情影響不能按期繳納土地價(jià)款,經(jīng)出讓人同意后,可適當(dāng)延長(zhǎng)繳款期限,免收相應(yīng)的滯納金。優(yōu)化智能汽車(chē)產(chǎn)業(yè)地理信息政策,向企業(yè)免費(fèi)提供已有國(guó)產(chǎn)衛(wèi)星影像數(shù)據(jù),降低測(cè)繪產(chǎn)品檢驗(yàn)、CORS衛(wèi)星定位服務(wù)等費(fèi)用。

七、支持企業(yè)土地抵押融資。以有償方式取得的國(guó)有建設(shè)用地,企業(yè)按土地出讓合同約定繳納相應(yīng)價(jià)款后,可將具備單獨(dú)建設(shè)條件的地塊,分期、分宗申請(qǐng)辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記,增強(qiáng)企業(yè)融資能力。地上有其他權(quán)利人或利害關(guān)系人的,企業(yè)應(yīng)先征得相關(guān)權(quán)利人或利害關(guān)系人同意。以租賃方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),經(jīng)確權(quán)登記后,可依法辦理投資準(zhǔn)入、規(guī)劃許可、施工許可、貸款抵押等手續(xù)。

八、支持工程建設(shè)項(xiàng)目方案優(yōu)化調(diào)整。企業(yè)新申報(bào)方案及調(diào)整方案,在不突破項(xiàng)目總計(jì)容建筑規(guī)模、不調(diào)整總體商住比,有利于保障使用安全、完善配套設(shè)施、優(yōu)化城市空間形態(tài)的前提下,可結(jié)合市場(chǎng)需求開(kāi)展項(xiàng)目指標(biāo)整體平衡論證,按程序辦理規(guī)劃許可變更及控規(guī)一般技術(shù)性?xún)?nèi)容修改。

九、優(yōu)化項(xiàng)目用地規(guī)劃審批。深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革,推進(jìn)“多測(cè)合一、多驗(yàn)合一”,推行網(wǎng)上報(bào)件、網(wǎng)上審批。在配套設(shè)施同步投用前提下,允許分期辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。工業(yè)產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目,已投用需擴(kuò)建的,簡(jiǎn)化“一事一議”程序,直接審批。


重慶市規(guī)劃和自然資源局 
2020年3月30日





重慶市新型基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目建設(shè)行動(dòng)方案(2020—2022年)

以2020—2022年為周期,滾動(dòng)實(shí)施全市新型基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目建設(shè)及儲(chǔ)備,是推動(dòng)建設(shè)國(guó)家數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)和國(guó)家新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)的“先手棋”

重慶新基建重大項(xiàng)目建設(shè)方案,總投資3983億元

6月18日,重慶市政府發(fā)布《重慶市新型基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目建設(shè)行動(dòng)方案(2020—2022年)》3年里,重慶市將總投資3983億元,滾動(dòng)實(shí)施和儲(chǔ)備375個(gè)新基建重大項(xiàng)目

重慶計(jì)劃到2022年累計(jì)投入 近4000億元布局“新基建”

在建項(xiàng)目152個(gè),總投資2101億元,主要任務(wù)是提速建設(shè),對(duì)沖疫情影響、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng);新開(kāi)工項(xiàng)目102個(gè),總投資831億元

2020重慶市重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目清單

重慶國(guó)際馬戲城二期 重慶市紅色旅游系列景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造建設(shè)工程 重慶大轟炸慘案遺址保護(hù)修繕項(xiàng)目 中國(guó)民主黨派歷史陳列館擴(kuò)容升級(jí)改造工程 ★重慶市勞動(dòng)人民文化宮保護(hù)提升改建項(xiàng)目 重慶工業(yè)博物館及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 銅梁區(qū)融媒體中心建設(shè)項(xiàng)目 銅梁區(qū)龍文化演藝中心項(xiàng)目 ★開(kāi)埠文化遺址公園 老鼓樓衙署遺址公園

2020年重慶市級(jí)重大前期規(guī)劃研究項(xiàng)目名單

一、重大鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目(3個(gè)),二、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(165個(gè)),三、重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目(34個(gè)),四、重大民生項(xiàng)目(45個(gè))

關(guān)于印發(fā)重慶市智慧醫(yī)療工作方案(2020—2022年)的通知

到2022年,全面建成智慧醫(yī)療基礎(chǔ)體系,健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)全面匯聚和標(biāo)準(zhǔn)化,衛(wèi)生健康信息資源體系和共享開(kāi)放機(jī)制基本建立

關(guān)于印發(fā)《重慶市城市更新工作方案》的通知

到2022年,持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升,老舊工業(yè)片區(qū)、傳統(tǒng)商圈提檔升級(jí),公共服務(wù)設(shè)施與公共空間優(yōu)化升級(jí)以及存量住房改造提升、存量房屋盤(pán)活利用等

重慶市發(fā)布《重慶市新型智慧城市評(píng)估指標(biāo)體系(試行)》

《指標(biāo)體系(試行)》共由三級(jí)指標(biāo)體系組成,一級(jí)指標(biāo)共3個(gè);二級(jí)指標(biāo)共13個(gè);三級(jí)指標(biāo)共46個(gè),分級(jí)分類(lèi)推進(jìn)評(píng)估工作

重慶市新項(xiàng)目必須建設(shè)一星級(jí)智慧工地(渝建開(kāi)發(fā)〔2021〕8號(hào))

渝建開(kāi)發(fā)〔2021〕8號(hào),重慶新建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)建設(shè)一星級(jí)智慧工地,主城都市區(qū)新建政府投資項(xiàng)目應(yīng)建設(shè)二星級(jí)及以上智慧工地,鼓勵(lì)創(chuàng)建三星級(jí)智慧工地

國(guó)家發(fā)改委、交通部印發(fā)《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈綜合交通運(yùn)輸發(fā)展規(guī)劃》

成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈將基本建成軌道上的雙城經(jīng)濟(jì)圈,軌道交通總規(guī)模達(dá)到10000公里以上,其中鐵路網(wǎng)規(guī)模達(dá)到 9000公里以上,主要節(jié)點(diǎn)城市 1 小時(shí)通達(dá)

重慶市關(guān)于印發(fā)打造全國(guó)一流新能源和智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)應(yīng)用場(chǎng)景三年行動(dòng)計(jì)劃(2021—2023年)的通知

新能源和智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)實(shí)現(xiàn)大幅躍升,建設(shè)成為國(guó)家級(jí)車(chē)聯(lián)網(wǎng)先導(dǎo)區(qū)、換電模式示范城市、氫燃料電池汽車(chē)示范城市,新建車(chē)路協(xié)同道路長(zhǎng)度超過(guò)1000公里

重慶市人民政府辦公廳 關(guān)于印發(fā)重慶市市級(jí) 政務(wù)信息化項(xiàng)目管理辦法 的通知

渝府辦發(fā)〔2021〕122號(hào),總投資在3000萬(wàn)元以上的政務(wù)信息化項(xiàng)目建成后半年內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和市級(jí)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)市大數(shù)據(jù)發(fā)展局組織竣工驗(yàn)收
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